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长沙律师大讲堂第十九期——《湖南省物业管理条例》框架下的物业法律实务探讨成功举办

发布时间:2018-12-29 20:55:07     访问数:288

12月26日晚,由长沙市律协主办、物业管理法律事务专业委员会承办的第十九期长沙律师大讲堂成功举办。市律协监事庞圣祥、专委会成员及全市100名律师参加此次讲座。


本次讲座由物业管理法律事务专业委员会主任陆安文以“<湖南省物业管理条例>框架下的物业法律实务探讨”为主题进行授课,他从《湖南省物业管理条例》的基本架构出发,对物业、业主、物业使用人、共用部位、共用实施设备、物业管理的法律含义进行了解读,并结合相关案例着重对物业承接查验过程中应当注意的重点问题、业主大会、业主委员会成立中的重点问题、专项维修资金的缴纳、管理、使用以及小区公共收益等内容进行了详细的讲述。对于物业承接查验过程中应当注意的重点问题,陆安文主任从资料移交、现场查验、整改、复验承以及实务承接方面进行了解析;对于业主大会、业主委员会成立中的重点问题,则从业主大会、业主委员会成立的程序性要求、流程进行了详细的阐述;而专项维修资金的缴纳、管理、使用的问题,则从专项维修基金缴纳主体、资金管理要求以及适用范围进行了详细的讲解;对于小区公共收益相关的法律问题,结合实例从利用共用部位、公用实施设备进行经营的条件、公共收益的权属、管理、使用以及车位管理等方面进行阐述。

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